Telefon  +48 664 816 906

Email  Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

Jakie są etapy budowy domu pod klucz?

Budowa domu to wymagający posiadania odpowiednich kwalifikacji proces, którym powinni zajmować się specjaliści. Choć wyróżniamy kilka technologii, które wykorzystywane są podczas budowy domów, to zawsze prace budowlane przebiegają zgodnie z ustalonym schematem. Wyjaśniamy, jakie etapy uwzględnia budowa domu pod klucz.

Dom pod klucz - czym się charakteryzuje?

Dom pod klucz to budynek, do którego inwestor może od razu się wprowadzić, bez konieczności przeprowadzania jakichkolwiek prac wykończeniowych. W skrócie - dom pod klucz to kompletnie wykończony budynek, który nie wymaga dodatkowych inwestycji. Jest on nie tylko gotowy do zamieszkania ze względu na doprowadzenie wszystkich instalacji, pomalowanie ścian, wykonanie posadzek czy wyposażenie kuchni i łazienki. W przypadku takiej inwestycji pod klucz mamy do czynienia także z odpowiednim wykończeniem budynku na zewnątrz, czyli np. jego dociepleniem i wykonaniem odpowiedniej elewacji. Choć definicja domu pod klucz nigdy nie powstała i najczęściej mamy do czynienia z podobnym standardem wykończenia, to zawsze warto skonsultować swoje oczekiwania względem domu pod klucz z firmą budowlaną, której zlecimy wykonanie niezbędnych prac.

Etapy budowy domu pod klucz - o tym trzeba wiedzieć!

Zanim będziemy mogli myśleć o rozpoczęciu prac budowlanych, trzeba kupić odpowiednią działkę, wybrać projekt budynku oraz skompletować niezbędne dokumenty w celu dopełnienia formalności urzędowych. Jeżeli otrzymaliśmy pozwolenie na budowę lub dokonaliśmy jej zgłoszenia, mogą zostać rozpoczęte prace budowlane. Etapy budowy domu pod klucz uwzględniają:

  • niezbędne prace przygotowawcze na działce (m.in. ogrodzenie terenu, prace ziemne, doprowadzenie energii elektrycznej, montaż tablicy informacyjnej),
  • doprowadzenie przyłączy,
  • wykopanie fundamentów,
  • zbrojenie i wylewanie fundamentów,
  • wykonanie izolacji przed zawilgoceniem fundamentów,
  • wykonanie kanalizacji,
  • wylanie płyty,
  • postawienie konstrukcji domu zgodnie z założeniami projektu budowlanego,
  • wykonanie więźby dachowej,
  • montaż poszycia dachowego.

Po zakończeniu powyższych prac budowlanych dom jest w stanie surowym otwartym. Następny etap to jego zamknięcie. Co to oznacza? W celu przejścia ze stanu surowego otwartego do stanu surowego zamkniętego trzeba zamontować drzwi, stolarkę okienną oraz „zamknąć” garaż bramą garażową, jeżeli jest on częścią budynku. Kolejny etap budowy domu pod klucz to doprowadzenie wszystkich mediów, tynkowanie, wykonanie posadzek, hydrauliki. Po zakończeniu niezbędnych prac, mamy do czynienia z domem w stanie deweloperskim. Wymaga on jeszcze wykończenia pod klucz. Uwzględnia ono:

  • malowanie ścian,
  • położenie glazury i terakoty,
  • montaż sanitariatów,
  • ułożenie podłóg,
  • montaż parapetów,
  • docieplenie dachu,
  • montaż elektryki,
  • wykończenie budynku z zewnątrz (izolacja termiczna, elewacja).

Teraz możemy mówić o domu, który jest wykończony pod klucz, czyli wystarczy do niego wnieść meble, aby móc komfortowo rozpocząć nowy rozdział życia na swoim.