Telefon  +48 664 816 906

Email  Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

Dom parterowy czy piętrowy?

Na etapie wyboru projektu domu trzeba podjąć wiele istotnych decyzji, które będą miały bezpośredni wpływ na późniejsze użytkowanie budynku. Jednym z poważniejszych dylematów wielu inwestorów jest to, czy zdecydować się na dom piętrowy, czy może lepszym rozwiązaniem będzie parterowy. Kiedyś większość budynków mieszkalnych składała się z przynajmniej dwóch kondygnacji. Obecnie coraz większą popularnością cieszą się parterowe obiekty. W obu przypadkach możemy wskazać pewne zalety, a także wady. W tym wpisie postaramy się je przedstawić, co może ułatwić ci podjęcie ostatecznej decyzji.

Na etapie wyboru projektu domu trzeba podjąć wiele istotnych decyzji, które będą miały bezpośredni wpływ na późniejsze użytkowanie budynku. Jednym z poważniejszych dylematów wielu inwestorów jest to, czy zdecydować się na dom piętrowy, czy może lepszym rozwiązaniem będzie parterowy. Kiedyś większość budynków mieszkalnych składała się z przynajmniej dwóch kondygnacji. Obecnie coraz większą popularnością cieszą się parterowe obiekty. W obu przypadkach możemy wskazać pewne zalety, a także wady. W tym wpisie postaramy się je przedstawić, co może ułatwić ci podjęcie ostatecznej decyzji.

Parterowy a piętrowy dom: funkcjonalność 

Chociaż nowoczesne domy parterowe zyskują sobie na popularności, to jednak w naszym kraju wciąż buduje się więcej obiektów piętrowych. W dużej mierze wynika to ze względów funkcjonalnych. Zacząć należy od kwestii dostępności przestrzeni na działce. Posiadając niewielką lub niezbyt ustawną działkę lepszym, a niekiedy wręcz jedynym rozwiązaniem będzie wybudowanie domu piętrowego, który zajmuje nieco mniej miejsca na posesji przy optymalnej ilości powierzchni użytkowej. Jeśli jednak posiadasz działkę o odpowiedniej wielkości i kształcie, możesz pozwolić sobie na zainwestowanie w budynek jednokondygnacyjny.

Dom parterowy to przede wszystkim brak barier architektonicznych w postaci schodów wewnętrznych, możliwość ewentualnej rozbudowy, okazja do zaprojektowania obiektu, który będzie stanowił integralną część z ogrodem. Użytkowanie takiego domu jest zwyczajnie wygodniejsze, szczególnie dla dzieci czy osób z ograniczeniami ruchowymi.

Z kolei domy piętrowe mają zwykle harmonijne, zrównoważone bryły. Są też o wiele bardziej kompaktowe i łatwiejsza do ogrzania (chociaż w tym przypadku wiele zależy od technologii budownictwa). Metraż domu jest rozłożony na dwa poziomy, więc można zdecydować się na większą powierzchnię użytkową. Ze względu na mniejszą powierzchnię zabudowy mamy do dyspozycji więcej miejsca na ogród. Można też wybudować na piętrze balkon lub taras.

Parterowy a piętrowy dom: koszty 

Tak naprawdę trudno jednoznacznie stwierdzić, który dom będzie tańszy w realizacji. Ceny realizacji budynków mieszkalnych tak naprawdę zależą od wielu czynników, w tym m.in. technologii budowy, materiałów, wielkości czy stopnia skomplikowania budynku. Można jednak uznać, że budowa domu parterowego może okazać się nieco droższa z kilku powodów. Przede wszystkim należy zainwestować w nieco większą działkę. Nieco więcej trzeba będzie też wydać na wykonanie wykopów i fundamentów. Większe bywają też koszty budowy dachu i ocieplenia połaci. Drożej mogą nas wynieść także wszystkie instalacje. Co będzie tańsze w domu parterowym w porównaniu z domem piętrowym? Mniej zapłacimy zapewne za wykończenie elewacji ze względu na mniejszą powierzchnię ścian zewnętrznych. Nie trzeba będzie też budować schodów. Krótszy jest też czas realizacji obiektów jednokondygnacyjnych, co także może przełożyć się na koszty.

Dla kogo dom parterowy?

Z praktycznego punktu widzenia dom parterowy to rozwiązanie uniwersalne, a więc dla każdego. Jednak ze względu na brak schodów czy balkonów na piętrze zdecydowanie docenią jego zalety osoby starsze, osoby z niepełnosprawnością ruchową, a także rodziny z małymi dziećmi. Można się po nim swobodnie poruszać bez żadnych ograniczeń. Budynek parterowy to również rozwiązanie dla osób, które planują w nim mieszkać do późnej starości.

Chociaż domy parterowe są dość uniwersalne i tak naprawdę dla każdego, to jednak niekiedy ze względu na specyfikę działki nie ma możliwości wybudowania takiego obiektu.

Dla kogo dom piętrowy?

Główną przewagą domów piętrowych nad parterowymi jest to, że można je wybudować praktycznie na każdej działce. Kilkukondygnacyjny dom ma mniejszą podstawę, za to oferuje nam zdecydowanie więcej powierzchni użytkowej. Wbrew pozorom to nie jedyna ich zaleta. Inwestorzy często decydują się na budowę obiektów piętrowych właśnie ze względu na korzyści, których nie jest nam w stanie zapewnić dom parterowy.

Istotnym plusem takich konstrukcji jest możliwość lepszego wydzielenia strefy dziennej od nocnej, a także pomieszczeń prywatnych wszystkich domowników. Przykładowo, pierwsza kondygnacja może być przeznaczona do wspólnego spędzania czasu, a kolejne wyłącznie do zastosowania prywatnego. Jest to również świetne rozwiązanie w przypadku budynków, które docelowo mają służyć jako domy wielopokoleniowe.